Switzerland தில் வீடு வாங்குதல் தொடர்பான வழிகாட்டல்
2021 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, சுவிட்சர்லாந்தில் 36% மக்கள் தங்கள் சொந்த வீட்டை வைத்திருந்தனர். உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ற சரியான வீட்டைக் கண்டறியும் பொருட்டு, சுவிட்சர்லாந்தில் வீடு வாங்குவது ஒரு சிக்கலான செயல்முறையாகும். பல வெளிநாட்டவர்கள் மற்றும் உள்ளூர்வாசிகள் பல ஆண்டுகள் வாடகைக்கு எடுத்த பிறகு இப்போது வீடுகள் வாங்குகின்றனர்.
வீடு வாங்குவதற்கான வீட்டு பரிசீலனைப் பட்டியல்
நீங்கள் வீடு வாங்குவதைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது, நீங்கள் தேடுவதற்கு முன் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய பல காரணிகள் உள்ளன. வீடு வாங்குவது உங்களுக்கு நிதி ரீதியாக பயனுள்ளதாக இருக்குமா என்பதை கருத்தில் கொண்டு உங்கள் நிதிகளைத் திட்டமிடுவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள், அதே போல் மேலதிக செலவுகள் என்னவாக இருக்கும் என்பதைக் கண்டறியவும். வீடு வாங்குவதற்கான இறுதி நடவடிக்கையை எடுப்பதற்கு முன் என்ன விவாதிக்கப்பட வேண்டும், என்பதை எங்கள் வீடு வாங்கும் Checklist துல்லியமாக விளக்குகிறது.
மனை முகவர்கள் (Real Estate Agents)
நீங்கள் சரியான சொத்தைத் தேடும் போது, உங்களுக்கு உதவும் ஏராளமான Real estate agents உள்ளனர். Real Estate Agentsக்கு சுற்றியுள்ள பகுதி பற்றிய வலுவான அறிவு உள்ளது மற்றும் நீங்கள் எங்கே தேட வேண்டும் மற்றும் எந்த வீடுகள் உங்களுக்கு சிறந்தவை என்பது பற்றிய ஆலோசனையையும் வழிகாட்டுதலையும் உங்களுக்கு வழங்க முடியும். பல சேவைகள் ஆங்கிலத்திலும் வழங்கப்படுகின்றன.
வரிகள், கட்டணங்கள் மற்றும் ஊக்கத்தொகைகள்
நீங்கள் வீடு வாங்குவதைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது, (Government in Bern ) பெர்னில் உள்ள அரசாங்கம் மற்றும் உங்கள் உள்ளூர் மாகாணம் (Local County (Canton) வரிகள், செலவுகள் மற்றும் கட்டணங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். இவை பொதுவாக வீடு வைத்திருப்பதற்கான நீண்ட கால செலவுகள், பல மாகாணத்தில் சொத்து மற்றும் வாடகை மதிப்பு வரிகள் உள்ளன.
சுவிட்சர்லாந்தில் சொத்து வாங்குவதற்கான செலவு
சுவிஸ் குடிமகனாக இருப்பவர்கள் அல்லது B- அல்லது C- வசிப்பிட அனுமதி பெற்றிருப்பவர்கள் யார் வேண்டுமானாலும் சுவிட்சர்லாந்தில் சொத்து வாங்கலாம். சொத்துக்களின் விலை அதிகமாகும், குறிப்பாக நகர்ப்புறத்துடன் ஒப்பிடும்போது கிராமப்புறங்களில் சொத்து வாங்குவதற்கு இடையே பெரிய வேறுபாடுகள் உள்ளன. 2024 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, ஒரு சதுர மீட்டர் தள பரப்பிற்கான சராசரி விலை கிராமப்புறங்களில் 3,870 சுவிஸ் பிராந்தியங்களில் நகர மையங்களில் 13,000 சுவிஸ் பிராந்தியங்கள் வரை உள்ளது. இதற்கு மாறாக, பல வெளிநாட்டவர்கள் வலுவான மற்றும் நிலையான முதலீடுகளாக இருப்பதால் சொத்து வாங்கிக்கொள்கின்றனர்.
As of 2021, 36 percent of people in Switzerland owned their own home. Purchasing a house in Switzerland is a complex process that demands extensive research to find the right property. Many expats and locals are transitioning from renting to buying after several years.
